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第311章 制定酒店和高速收费(1/2)

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石林沉默了下,反复思考后说:“嗯,我也没想过从低档酒店上赚到钱,小亏还可以接受。

一个小房间,哪怕才10平方米,也有单独卫生间吧,空调和电视都有,设备也算齐全了,每天住宿费才40块,我想全国还真没有哪个高层酒店有这价格了,哪怕是民居旅馆,最低也就是这个价了,但卫生条件那是不能相比的。

在帝都五环外,10平方米大小的酒店套房,那也要130块呀!当然,那地方房价太高,也不能比。但就算在一般景点,也需要七八十块钱。

若是15平方的客房,小双人间60块钱一天住宿费,一人均摊也就是30块了。嗯,这个低档酒店的价格,还行,就按这个执行吧。”

郭杰就非常赞成石林的说法:“就是呀,出来旅游的都是有钱人嘛,每天几十块钱的住宿费还是舍的出的。要是连几十块都不舍得出,干脆别出门了。”

“我觉得有些便宜了,如果那样,我们公司还真亏大呀,希望能从其它地方赚回来吧。”其中一个高层说道。

石林看大家积极讨论,抿了一口茶,接着问道:“那我们的中档酒店、高级酒店、特级酒店是如何定价收费的呢”

连清爽快地说:“收费低那只是针对低档酒店而言。

若是中档酒店,当然酒店建设成本也相应增加,我们大部分酒店都在这个档次。

每十平方米客房收费为60元,相同的80%入住率,6万平方的建筑面积,年利润约2200万,需要10年收回成本。

若是高档酒店,每十平方米收费100元(比如40平方米的高级套房,每日住宿费400元),相同的80%入住率,6万平方的建筑面积,大概有四万七平方的客房面积,酒店建设开发总成本约3亿,年利润约4000万,需要8年收回成本。

特级酒店,顶级酒店和套间,还有独立别墅,收费就非常高了。

比如400平方米的独立别墅,每日收费定价一万rmb,而建立一栋豪华的别墅带上豪华装修,估计成本约二三百万,只需一年多就收回成本,实在是爆利。”

石林点点头,连清说的独立别墅,就是在二心环内,建有大约有二千栋小别墅,全部是竹屋和木屋为主,从别墅外面看不到现代建筑的痕迹,别墅完全融入大自然,但是里面的装修风格独特,有豪华的,雅致的……,可以说,各种装修风格都有。

ss旅游公司的客房收费,相同星级酒店和配套设施,相对于其它城市来说,算是偏低下。

一般来说,人员工资、餐饮成本和水电能源消耗占据酒店客房部总运营成本的80%,而在ss旅游公司酒店中,餐饮成本不是很大的一部分,大部分游客都会转移美食城就餐。

对于ss旅游公司来说,有着畅游平台,人员工作效率大大提高,也降低了酒店的人力成本,所以ss旅游公司的酒店运营成本比较低,利润率比较高。

如按连清的住宿费标准,一个游客一天大概所需的最低花费,除去门票和来回车费,每天正常消费五六十元,足够他在ss旅游景区酒店长期居住,吃喝,玩个畅快。

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