第345章 楼盘火起来了（2/2）

但小区这么大的建筑面积，数十万平方米，如果按照正常高层住宅来建，可以多建一倍建筑面积了。

车位也不便宜，每户送一个车位，但每户第二个及以上车位就得三十万元一个，相对于蓉城一般十万以下的车位价，真的很贵。

媒体曝光，神石集团干脆利用风头把楼盘信息公布，比宣传计划早了一周时间。

目前，一期住宅区主体已经建到一半了，二期晚了半个月开工，两期进度都非常快。

每个地区的开盘要求不一样，有的城市，房开拿地后，只要开始挖地基，建好售楼部，就开始宣传搞认筹，拿到预售证后就开始开盘了。

有的城市，可能要等主体快封顶时才能拿到预售证才能开盘。

神石集团宣传进度比较慢，售楼部打算月底才开放，开盘时间未定，但预售证却是已经拿到手了。

如果卖的话，的确可以卖了。

但陈石说，不急卖，先做火烧起来，造成楼盘紧缺的现象，然后认筹，等到积累够人气后，再进行开盘。

反正，公司不缺钱。

如果太急开盘，卖得惨，后期就难卖动了。

目前在宣传发酵阶段，因为这楼盘单价太高，如果没有做好准备，让市民看到这里的发展潜力，房子很难卖出去的。

所以，陈石和负责人张倩沟通后，把开盘时间延迟。

商业区那边，目前建筑工程进度也很快，主体建筑都过三分之一了，雏形已显。

但不管怎么样，楼盘透露出来的信息，特别是那价格，让网友们一阵唏嘘。

“高层每套房总价最少也要一千四百万，最高一亿数千万，霸王级住宅，身份的象征。”

“这么高的价格，傻子才会去买。”

“那个215平的大平层户型，如果3.5万一平还能接受，毕竟蓉城高端楼盘也有三四万了。”

“蓉城二手房好地段的高位交易价也有六七万一平了，没想到神石集团直接刷新了蓉城的最高房价，这是直飚北申广房价呀，甚至超过一般高端住宅单价了。”

“你们只注意到房价，没注意到高层和别墅都是装修交房，还有它独一无二的顶级配套，超市、市场、蓉城未来的地标和商业中心。”

“楼上的，说蓉城未来的商业中心有些过早了，能不能做成还说不定。”

“一个建筑项目占地一千亩，投资超过二百亿，还没有哪个房地产公司这么豪气。”

“一个楼盘投资上百亿，虽然住宅只是占一部分，但真不知神石集团哪里来的自信，要是亏的话，这个楼盘会变成烂尾楼了。”

“投资风险太高了，如果投资其它楼盘，过个几年，说不定还有上涨空间。而神石集团的这个楼盘，开始就是天花板，哪里来的上涨空间。”

大部分网友还是喷这个高昂的房价，只有少部分网友支持。

但不管怎么样，神石没有花一分钱广告费的情况下，能引起上千万网友关注，营销已经算是成功了。

这几年，全国都在炒房子，而且这两年愈演愈烈。

在巨大的价格剪刀差面前，在过于宽松的限购面前，一家三代摇号买新房，买到就赚到的心理，所有人都希望趁机分一杯羹。

哪怕是蓉城，全国的投资资金蜂拥而入，蓉城不再是川省的蓉城，已成为全国人民的蓉城。

大量投资客与可怜的刚需们分食原本就严重供不应求的房源。

跟全国各大城市以家庭为单位限购不同的是，蓉城的限购政策是以自然人为单位，每个市民可以买一套，外地户口需两年社保，也就是说，不管你家里之前有多少套房，如果一家有5口人，还有5张房票。

陈石看到自家楼盘火起来了，干脆加一把火，每天在高端商城上消耗一百万人气，同时要求张倩做好接待工作和建筑安保工作。

每天一百万人气，就相当于一天有一百万人次关注蓉城的高端商城，而且增加了购买欲望。

哪怕不好卖，但基数大了，总会有挑出有购买能力的富豪。

刚开始几天，每天只有二三十人到楼盘观察，但陈石使用金手指后，突然间，一天有上万人到楼盘附近。

神石集团的神石御景墅楼盘，真的火起来了。